仕事内容 | 未経験歓迎！
賃貸仲介で基礎を固め最短6ヶ月で売買へ挑戦、成果が年収に直結する成長環境で営業のプロとして活躍したい方募集！
賃貸営業で一定の成果を出した後、習熟度や適性に応じて売買営業に挑戦していただきます。
【具体的な業務内容】
・売却希望者・購入希望者へのヒアリング
・物件情報の収集
・売主・買主への提案
・物件の査定・調査
・買主とのマッチング
・内見・商談対応
・価格交渉
・契約・引き渡しまでのクロージング
・既存顧客からのリピート・紹介獲得
・将来的な仕入れ・再販・投資用不動産領域への展開
売買仲介は、賃貸よりも1件あたりの単価が大きく、成果が収入に直結しやすい領域です。
その分、顧客理解、提案力、交渉力、スピード、粘り強さが求められます。
【ポジションの魅力】
・年収2,000万円のリアリティ
売買仲介1件あたりの手数料は物件価格の3%前後。3,000万円の物件なら約90万円、5,000万円なら約150万円が動きます。
月2～3件の成約を積み重ねれば、年収1,000万円超は十分に射程圏内。行動量と成約数が直接収入に直結する設計です。
・不動産だけで終わらないキャリア
オーガニックグループはD2C・EC・医療DX・マーケティングコンサルなど多角事業を展開しています。不動産営業で「稼ぐ力」の基礎を作りながら、グループの他事業支援・事業開発・マネジメントへとキャリアを広げられる環境は、不動産専業会社にはありません。
・「売れる営業」になるための最短ルート
賃貸（cocoroom）→売買という修行ルートは、不動産業界で最も確実に力がつく道です。基礎を固めながら早期に売買へ上がれる、再現性の高いキャリアパスを用意しています。
【この仕事で得られるもの・特徴】
・未経験から売買営業に挑戦できる
不動産売買営業は高収入を狙える一方で、未経験からいきなり成果を出すのは簡単ではありません。
当社では、まず賃貸仲介で営業の基礎を固めた上で、売買営業へ進むステップを用意しています。
短期間で多くのお客様と接点を持ち、提案・内見・契約・クロージングを経験することで、売買営業に必要な基礎体力を身につけられます。
・成果が収入に直結する環境
売買仲介は、1件の成約が大きな売上につながる仕事です。
当社では、成果に応じて収入が伸びるインセンティブ設計を予定しています。
年齢や社歴ではなく、行動量・成果・成約数で評価されたい方に向いています。
・立ち上げフェーズの売買事業に関われる
大手不動産会社では、すでに仕組みやポジションが固定されていることも多くあります。
一方、オーガニック不動産の売買領域は、これから本格的に強化していくフェーズです。
単なるプレイヤーではなく、事業を伸ばす側に回りたい方にとって、大きな裁量を持てる環境です。
・目の前のお客様に向き合える完全反響営業
当社の営業スタイルは、テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業となり、新規顧客を一から探す営業ではなく、すでに住まいや不動産に関心を持っているお客様に向き合う営業です。
一方で、反響営業だからこそ、問い合わせ後のスピード対応、丁寧なヒアリング、的確な提案、追客の質が成果を大きく左右します。
「待ち」の営業ではなく、目の前の反響をどれだけ成果につなげられるかが問われる仕事です。
【まとめ】
・未経験から不動産売買営業を目指せるポジション。まずは賃貸仲介ブランド「cocoroom」で営業の基礎を身につけ、最短6ヶ月で売買営業へ挑戦できます。
・売買仲介は1件の成約が大きな成果につながる領域。行動量・成約数・成果が収入に反映され、年収1,000万円以上、さらに高収入も狙える環境です。
・不動産にとどまらず、年商80億グループの多角事業と連携しながら「ビジネスで稼げる人間」に育つ環境です。
【入社後の流れ】
◎入社後～6ヶ月目安：賃貸仲介営業／cocoroom
まずは、グループ内の賃貸仲介ブランド「cocoroom」にて、不動産営業の基礎を習得していただきます。
賃貸営業は、お客様との接点数が多く、営業としての基礎力を短期間で鍛えやすい環境です。
ヒアリング力、提案力、スピード対応、数字管理、クロージング力を磨きながら、売買営業に必要な土台を作っていただきます。
【具体的な業務内容】
・入社～6ヶ月目安：cocoroom（グループ内賃貸不動産ブランド）での賃貸仲介営業
・顧客の物件ニーズのヒアリング・提案・成約対応
・売買移行後：物件の仕入れ・買主マッチング・クロージング
・既存顧客のリピート・紹介開拓
・その他関連業務
【募集背景】
オーガニックグループは創業資金40万円から売上80億円を超える急成長を遂げてきましたが、今後の最重要課題のひとつが「営業力の強化」です。D2C・EC・医療DXと多角的に展開してきたグループの中で、不動産事業（オーガニック不動産）を次の収益柱に育てるべく、売買営業の強化に本格的に乗り出しています。
“数字にこだわり、稼ぐことに本気になれる人材”が今最も必要であり、グループ全体の営業カルチャーを変えていく存在として採用します。
「営業力で人生を変えたい」
「若いうちから圧倒的に稼ぎたい」
「数字で評価される環境で勝負したい」
「将来的には事業責任者や経営に近い立場を目指したい」
そんな方に、ぜひ挑戦していただきたいポジションです。
【従事すべき業務の変更の範囲】
会社の定める範囲
【就業場所変更の範囲】
会社の定める範囲 |
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応募要件 | ≪必須≫
・高専卒、大卒以上
・未経験OK（社会人経験があれば業界不問）
・「稼ぎたい」「負けたくない」という強い動機がある方
・営業として成果を出すことに本気で向き合える方
・数字目標を追うことに抵抗がない方
・素直に学び、行動量を担保できる方
・成果に対して貪欲に取り組める方
≪歓迎≫
・体育会系出身・部活経験がある方（気合・体力・粘り強さを重視）
・営業職経験者（業界不問）
・不動産業界経験者（賃貸・売買問わず）
・テレアポ・飛び込みなど、数字にシビアな環境での就業経験がある方
・高い目標に向けてやり切った経験
・部活動、スポーツ、受験、起業、副業などで成果にこだわった経験
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
≪求める人物像≫
・自ら考え行動できる方
・スピード感を持って仕事に取り組める方
・常に学びたい、成長意欲が高い方
・裁量をもって経営者目線で事業全体をみたい方
・「稼ぐこと」に対して真剣で、高い目標を自分に課せる方
・プレッシャーを力に変えられる、タフさと粘り強さがある方 |
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勤務地 | <東京渋谷本店>東京都渋谷区神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F
・「渋谷」駅 徒歩4分 |
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勤務時間 | ◎標準時間労働9:00～18:00（休憩60分） |
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雇用形態 | 正社員
試用期間6ヶ月（雇用条件の変更なし） |
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雇用期間の定め | 無 |
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給与（想定年収） | 360万円 ～ 2000万円 |
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給与（詳細） | ◎想定年収360万円～2,000万円（インセンティブ含む）
※前職の年収および能力・経験を考慮して総合的に判断
※年2回半期毎の給与見直しを実施
※固定残業代20時間分を含む |
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待遇・福利厚生 | ・社会保険完備（健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険）
・通勤手当：全額支給（月額5万円まで）
・残業手当：固定残業代制、超過分別途支給
・勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など）
・引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担） |
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休日休暇 | ◎年間休日120日
・完全週休二日制（シフト制）
・有給休暇
・年末年始休暇
・夏季休暇
・GW休暇
・慶弔休暇 |
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受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙
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選考プロセス | 【選考プロセス】
書類選考→面談または面接（1～2回程度）→適性検査→最終面接→内定 |
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