株式会社シノケングループの会社概要
| 代表者 | 玉置 貴史 |
|---|---|
| 会社設立日 | 1990年6月5日 |
| 所在地 | 【東京】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー 【福岡】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡 |
| 代表者 | 玉置 貴史 |
|---|---|
| 会社設立日 | 1990年6月5日 |
| 所在地 | 【東京】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー 【福岡】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡 |
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株式会社シノケングループ
勤務地
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1
・地下鉄空港線「天神」駅 地下直結
給与
400万円 ~ 450万円
仕事内容
【業務内容】 業務は大きく2つに分かれています。 ・不動産仲介業者に対する営業活動(リーシング) ・社内業務 <リーシング> 不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 <社内業務> 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当していただきます。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【概要】 管理戸数53,000戸以上(2025年12月末現在)入居率99%(2025年_年間平均/自社企画開発物件)を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 今回募集を行っている賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。 業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 【賃貸管理とは】 当社で投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。 富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 その中でも、今回は「リーシング業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案するなど、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 【確実にスキルアップを目指せる幅広い業務】 シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。 もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。 入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。
応募要件
≪必須≫ ・リーシング業務または賃貸仲介のご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ≪尚可≫ ・宅地建物取引士をお持ちの方 ※資格手当有(1万円/月) ・賃貸管理のご経験をお持ちの方
株式会社シノケングループ
勤務地
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1
・地下鉄空港線「天神」駅 地下直結
給与
360万円 ~ 420万円
仕事内容
【業務内容】 今回募集するポジションでは、当社が管理する賃貸物件の入居者様から寄せられる各種お問い合わせに対し、電話およびメールを中心に対応いただく業務が主となります。 お問い合わせ内容は、設備の不具合や生活上のトラブル、契約内容に関するご相談など多岐にわたります。 これらに対して迅速かつ丁寧に対応し、入居者様のご不安やお困りごとを解決して快適な住環境を提供する重要な役割を担っていただきます。 将来的には、若手スタッフの育成やマニュアルの整備・業務改善、さらにコールセンター業務を通じて得られたお客様の声をもとに、商品・サービスの改善提案などにも携わっていただくことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ●外出はなく、お電話やメールでお客様対応をお任せします。 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応 ・各拠点と連携したお客様対応 ・他事業会社や他部署からの相談案件への対応 ・オペレーター等からのエスカレーション対応 ・若手社員およびオペレーターの指導・教育 ●コールセンター業務で得られた経験や、培ったノウハウを活かし、商品企画等にも参画いただきます。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【シノケンファシリティーズとは】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、業界トップクラスの実績を誇ります。 当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様は、いわゆる富裕層向けの不動産投資や地主様ではなく、ほとんどは一般企業にお勤めの会社員や公務員の方々でございます。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっておりますので、不動産経営をサポートする伴走者が必要となります。 その伴走者としての役割を担うのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」であり、オーナー様の不動産経営のサポートから、お住まいいただく入居者様に快適な住環境を提供するための入居者様対応等、幅広く業務を担っております。 【「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方】 シノケングループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選ぶことができます。 また、アンケートは毎年実施されますので、ライフイベントや環境の変化などに応じて変更することも可能です。 ・「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積みたい」 ・「転勤なしで家族との時間を両立して働きたい」 ・「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方をしたい」 など様々な働き方が可能です。 「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦したい」方や、「安定している会社でキャリアアップを目指したい」方、「地元福岡で家族との時間を両立して働きたい」方には特におすすめです。
応募要件
≪歓迎≫ ・不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・賃貸管理業務の実務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
株式会社シノケングループ
勤務地
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1
・地下鉄空港線「天神」駅 地下直結
給与
400万円 ~ 450万円
仕事内容
・予実管理 事業計画に基づいた予算と実績の管理・進捗モニタリング ・データ分析・シミュレーション Excelを用いた実績データの集計、将来予測のシミュレーション、実績分析 ・新プロジェクトに関連する事務業務 新規施策、新サービス導入等に関連する新しいプロジェクトの推進・事務手続き ・各種契約書の改定業務 新保証商品の契約書、会社間契約書、変更覚書等の作成、改定作業 ・電話・メール対応 入居者対応、問い合わせ対応、お取引先様との対応等 ・入居審査業務 入居申込者・保証人に対して電話での申込内容確認 Excelでの簡単な書類作成 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンコミュニケーションズに在籍出向となります。 【シノケンコミュニケーションズとは】 シノケンコミュニケーションズは3チームで構成されています。 今回の募集は(1)請求・入送金チームです。 (1)請求・入送金チーム・・・・予実管理、データ分析、請求対応、送金業務等 (2)業務チーム・・・・・・・・滞納家賃の督促対応、債権管理業務 (3)審査チーム・・・・・・・・入居を希望される方に対する審査業務 家賃等の債務保証事業の先駆け的な存在として数々のノウハウを蓄積しており、 皆様に安心してご利用頂いております。 ご入居者様の賃貸ライフをサポートし、不動産会社様そしてオーナー様へ安心をご提供しております。 【7つの働く魅力】 ・安定した経営基盤 連続売上1,300億円超のグループ企業。安心して長く働けます。 ・プライベートも充実 年間休日120日!月8~12日の休みあり。有給休暇も取得しやすい環境です。 ・賞与は実績で正当に評価! 昨年度実績は基本給の4.3ヶ月分!日々の頑張りがしっかりと賞与に反映されます。 ・アクセス抜群のオフィス 地下鉄・西鉄直結のアクロス福岡勤務。雨の日も濡れずに通勤できます◎ ・手厚い福利厚生 リフレッシュ休暇や産休育休などの制度が充実! ・これまでの経験を活かせます! 事務の枠を超えて、スキルの幅を広げられます。 ・キャリアアップ 新施策への挑戦、データ分析を行うことで、 市場価値の高い人材へと成長できます。 【募集背景】 今回募集するポジションでは、新プロジェクトの事務や実績分析、収益予測といった戦略業務から、債権管理を含む顧客対応まで、単なる事務の枠を超え、会社の収益を最大化させる「守りながら攻める」役割をお任せします。 現場でのコミュニケーションを通じて「今、何が起きているか」を肌で感じ、それをデータ分析と融合させて、事業の課題解決を最前線で支えていただきたいと考えています。多角的な視点とスピード感が求められる環境で、事業成長のエンジンとなっていただくことを期待しています。
応募要件
≪いずれか必須≫ ・事務職の経験をお持ちの方(3年以上) ・中級以上のExcelスキルをお持ちの方 ・分析スキルや予実管理のご経験必須(事務職のご経験だけでは不可) ≪歓迎≫ ・営業企画、経営企画、マーケティングなどの実務経験をお持ちの方 ・データに基づいた改善提案や予実管理の経験をお持ちの方 ・法改正などの新しい情報をキャッチアップし、実務に落とし込むことが好きな方 ・何らかのプロジェクトにおいて、スケジュール管理やフロー構築に携わった経験をお持ちの方 ≪求める人物像≫ ・スピード感を持って業務遂行のできる方 ・マルチタスクに長け、優先順位を自ら判断できる方 ・明るく積極的に対応ができる方
株式会社シノケングループ
勤務地
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1
・地下鉄空港線「天神」駅 地下直結
給与
370万円 ~ 420万円
仕事内容
【業務内容】 グループ会社にて入居審査業務 【具体的には】 ・新規申込の顧客情報登録 ・申込内容の確認連絡(入居申込者・連帯保証人) ・審査に関するお問い合わせ対応 ・審査結果通知書の作成 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンコミュニケーションズに在籍出向となります。 【シノケンコミュニケーションズとは】 シノケンコミュニケーションズは、ご入居者様の家賃滞納等の対応を主とする『業務チーム』、弊社保証物件への入居を希望される方に対する審査を主とする『審査チーム』で構成されています。 家賃等の債務保証事業の先駆け的な存在として数々のノウハウを蓄積しており、皆様に安心してご利用頂いております。 ご入居者様の賃貸ライフをサポートし不動産会社様そしてオーナー様へ安心をご提供しております。 【残業上限40時間/月】 残業時間は、最大でも40時間以内に収まるよう厳格に管理しております。 社内PCに導入されている自動シャットダウンソフトにより、20時半以降は帰宅を促しメリハリのある仕事ができます。 【「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方】 シノケングループでは「異動・転勤に関するアンケート」を年1回実施する制度が用意されており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるようになっています。 「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。 また、毎年コース変更のアンケートが実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。
応募要件
≪必須≫ ・接客・販売のご経験をお持ちの方 ・コールセンターのご経験をお持ちの方 ≪尚可≫ ・金融、保証会社、不動産会社で審査経験をお持ちの方 ≪求める人物像≫ ・素直で成長意欲の高い方 ・スピード感を持って業務遂行のできる方 ・明るい対応ができる方 ・複数の業務を並行して対応でき、手持ち業務を自己管理できる方
株式会社シノケングループ
勤務地
福岡県福岡市中央区天神1丁目1-1
・地下鉄空港線「天神」駅 地下直結
給与
380万円 ~ 450万円
仕事内容
【業務内容】 今回募集するポジションでは、現地での不具合対応や修繕コントロールにとどまらず、「現場の課題を発見し、改善・提案を通じて物件価値を高めるフロント業務」をお任せします。 現場へ移動して作業をこなすだけではなく、建物や設備の不具合、関係各所とのやり取りの中から本質的な課題を見抜き、効率的な修繕提案や社内フローの改善、トラブルを未然に防ぐ仕組みづくりまで主導していただく「思考型」のポジションです。 今回募集しているポジションでは、「入居者様対応業務」をお任せいたします。 入居者様に快適な住環境を提供するために、入居者様からいただくお悩み事、ご意見やご相談などを様々な視点から解決に導きます。 解約精算や原状回復費用に関する適切な折衝・交渉はもちろん、単なる現場作業や事務処理にとどまらず、修繕コストの適正化や社内フローの改善提案など、思考力を活かして物件価値と業務効率を高めていただくことを期待しています。 【主な業務内容】 ・設備修繕・工事対応 -設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配・工程管理・進捗確認 -設備修繕における見積もり作成、および社内担当部署への提案・交渉 ・現場訪問・物件点検 -新築物件の社内検査および点検対応 -現場訪問による現地状況の確認・調査および報告 -近隣住民の方からのお問い合わせに伴う現地確認・一次対応 -公的機関や保証会社等からの協力要請に基づく現場立会い・訪問対応 -未入金の入居者様に対する現地訪問・電話等による督促対応 ・関係各所との調整・管理 -修繕業者や社内関係部署との各種調整・折衝 -物件維持に関わる巡回清掃業者の手配・管理 ※一次的な電話問い合わせ受付はコンタクトセンターが対応するため、休日に直接入居者様からお電話が入ることは原則ありません。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【現場課題をビジネススキルへと昇華できる環境】 今回は即戦力として、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集いたします。 当社の成長を支える福岡拠点では、新築検査から現場交渉、行政対応まで多角的な事例が日々発生します。 ひとつひとつの現場課題に対し、「なぜ起きたのか」「どう改善すべきか」を論理的に考え、関係者と交渉・調整しながら解決に導くため、実践的な交渉力、不動産・設備知識が身につきます。入居者様担当チームには約7名が在籍しています。 30代を中心に、異業界からの転職者や経験者採用メンバーも多数活躍中です。社風としては、個々の頑張りや成果を年齢・年次に関わらず正当に評価する風土が根付いています。 業務の効率化やチームでの連携を意識しており、オンとオフのメリハリを大切にしながら活躍していただけます。 ご自身の経験を糧に、私たちと共に成長していける方をお待ちしています。 【シノケンファシリティーズとは】 シノケンファシリティーズは、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う中核事業会社です。 当社のお客様の多くは、地主様や富裕層ではなく、一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様です。 本業を持ちながら将来のために不動産経営を行うオーナー様にとって、私たちは欠かせない「パートナー(伴走者)」となります。 今回募集するポジションでは、入居者様に「安心・快適な住環境」を提供すると共に、オーナー様の不動産経営を支える実務まで幅広く担っていただきます。
応募要件
≪必須≫ ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ・不動産業界での実務経験をお持ちの方 ≪尚可≫ ・賃貸管理業務の実務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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