仕事内容 | 【業務内容】
当社で収益不動産に関わる様々な提案を習得しませんか？
大和財託では仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートを行います。
ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事です。
業界・営業のご経験がない方も大歓迎いたします。
一緒に会社を盛り上げる仲間をお待ちしております。
【具体的には】
業務内容は配属部署により異なります。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
●用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや土地の売り物件情報を収集、買付を行います。
「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
●資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。
お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
●リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
●賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
●建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。
不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。
※大和財託では収益不動産に関わる全ての業務を行っております。
仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートができます。
ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事ができます。
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応募要件 | ≪必須≫
何らかの営業または顧客折衝のご経験
※サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中
≪こんな方におすすめ≫
・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方
・マネーリテラシーを上げたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・人と接すること、人との会話が好きな人
・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・自分の市場価値を高めたい方
・キャリアアップを目指したい方
・年収1000万円以上を目指したい方
・仕事を通じて人生を豊かにしたい方 |
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勤務地 | <東京本社>東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ
・渋谷駅より徒歩約4分
・転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り） |
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勤務時間 | ◎勤務時間9:00～18:00
・所定労働時間8時間 ・休憩60分 |
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雇用形態 | 正社員
試用期間3ヶ月（待遇変更なし） |
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給与（想定年収） | 636万円～835万円 |
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給与（詳細） | ◎想定年収636万0,800円～835万9,600円
※上記は、予算100%達成時のインセンティブ支給込み場合
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 692万円～928万円
・月給342,000円～403,500円
※月給内訳
基本給204,600円～243,400円
固定残業手当70,515円～83,880円（月45時間分／超過分別途支給）
賞与前払い手当36,885円～46,220円
地域手当30,000円
・昇給あり（優秀な成績の場合に年2回のチャンスあり）
・賞与年2回
～モデル年収～
32歳/入社7年目/年収1600万円
29歳/入社3年目/年収1500万円
26歳/入社3年目/年収800万円 |
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待遇・福利厚生 | ・社会保険完備
・家賃手当月20,000円（規定有）
・福利厚生借上賃貸
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・生活習慣病健診、婦人科健診補助（※胃カメラオプション会社負担）
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・就業中は休憩時間含め禁煙
・定年60歳（再雇用制度あり） |
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休日休暇 | ◎年間休日120日
・完全週休2日（火・水・土・日のシフト制）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・特別休暇 |
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受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙
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選考プロセス | 【選考プロセス】
書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表または人事責任者や当社社員とお話いただく機会もございますので、当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。 |
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