仕事内容 | 評価基準と還元ルールが明快／成長著しいハウスメーカーを支える第2の事業／拡大フェーズにつき個人の裁量が豊富
＜ポジションの魅力＞
（1）反響営業が軸となるため、お客様への提案をはじめとした本来の営業業務に没頭できる環境です。
（2）高利回り（表面利回り10％）を誇る商品力や幅広い用途性により、確信を持って提案を行えます。
（3）高い技術品質を担保する確実な施工体制を整えており、施工部門の問題に起因した失注を防ぐ工夫をしています。
（4）明瞭で分かりやすいインセンティブ設計◎ 賞与に加え、報奨金や累積報奨金制度を設けており、実績がダイレクトに収入へ還元されます。
※2000万円を超える年収を実現している社員も在籍
【業務内容】
資産活用部門の営業職として、土地を所有するオーナー様に対し賃貸住宅（アパートやマンション）をはじめとする土地活用の企画提案をお任せします。
顧客獲得は反響やご紹介が主体となるため、飛び込みによる新規開拓は行いません。
・土地に関する情報を取得し、現地の状況確認やご意向の聞き取り（ご家族構成、相続のご希望、税金面のお悩みなど）を実施
・市場分析結果を基に、収益向上・節税対策・資産継承の視点から最適な事業プランを構築
・設計・施工の専門部署やパートナー金融機関と協働し、賃貸住宅にとどまらずオフィス・店舗・介護施設など多角的な用途を含めた最良のプランを提示
・ご契約成立後も引き渡し完了まで営業担当が総合窓口となり、進捗管理や丁寧なアフターフォローを継続
これまで培ってきた営業経験を発揮し、ニーズの特定から企画立案、実施までを一貫して推進する役割が期待されます。
【給与の構成】
基本給＋賞与＋報奨金＋累積報奨金となります。
賞 与：標準的な支給時期である9月と3月に支払われます
報奨金：受任された物件のお引き渡しが完了した翌月、給与と一緒に支払われます。引き渡し完了時の売上高に対し、粗利益率に基づいた支給率を乗じて算出します。
累積報奨金：半期内の売上高が1億2500万円を超過した場合、当該半期分（1月〜6月および7月〜12月）の報奨金と同額が追加で交付されます。
※年収1000万円や2000万円を上回る収入を得ているメンバーも在籍しています
【働き方】
・お問い合わせやご紹介がメインとなるため、見通しを立てて業務を進められます
・年間休日は110日。 休日に勤務を行った場合は代替の休日を確実に取得 ※2027年からは120日へと増加予定です
・社内行事を実施するなど、長期にわたり勤務しやすい環境づくりを進めています
【企業魅力】
2010年の創業以降、売上・利益ともに拡大を続けている伸長著しい住宅事業者です。
取引金融機関からの信用も集めており、案件紹介が広がる営業環境のもとで、著しい実績を残せる体制が整っています。
【従事すべき業務の変更の範囲】
会社の定める業務
【就業場所変更の範囲】
会社の定める範囲 |
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応募要件 | ≪必須≫
・不動産営業経験のある方
・普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
≪歓迎≫
・土地活用営業経験のある方
・宅建資格をお持ちの方
※マンション販売、売買仲介営業の経験者の入社実績もあります
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勤務地 | <福岡資産活用支店>福岡市博多区下川端町3-1 博多リバレインモール2階
・転居を伴う転勤は基本的にはありません。 |
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勤務時間 | ◎10:00～19:00 （所定労働時間：8時間 休憩：60分）
・残業：月平均40時間程度 |
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雇用形態 | 正社員
・試用期間3ヶ月（条件面変更なし） |
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雇用期間の定め | 無 |
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給与（想定年収） | 600万円 ～ 1100万円 |
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給与（詳細） | ◎想定年収600万円～1,100万円
※収は前職の実績・経験・年収等で変動します
月給 250,000円～600,000円（一律手当を含む）
月額（基本給）：193,182円～463,636円
固定残業手当/月：56,818円～136,364円（固定残業時間40時間/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・昇給あり
・賞与：年2回（3月、9月）※個人の実績による
■モデル年収：
・720万円 29歳 係長
・1040万円 34歳 課長
※報奨金・賞与を合わせると20代～30代の方でも年収1000万円が十分可能。 |
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待遇・福利厚生 | ・社会保険完備
・通勤手当：実費支給（上限なし）
・残業手当
・資格取得一時金：入社後に業務で必要な資格を取得した方には、祝い金を支給
※一級建築士200万円（二級70万円）/宅地建物取引士50万円/建築施工管理技士一級50万円（二級20万円）
・社内イベント：BBQ、社員旅行、キャンプ、納会等ご家族と一緒に楽しめるイベントを企画しております。
ほか |
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休日休暇 | ◎年間休日110日 ※2027年度1月から年間休日120日を予定
・完全週休2日制（水・日）
・年末年始休暇：16日間／創立記念日休暇など
・有給休暇
※休日出勤の際は必ず振休取得 |
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受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙
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