仕事内容 | 【業務内容】
当社のアセットマネジメント事業部は、当社事業である「資産価値共創業」をさらに推進するために新設された部署で、立ち上げメンバーを募集しています。
AM会社での経験は必須ではありません。
金融機関出身者、PM経験者、不動産・投資領域での実務経験者が、次のキャリアステップとして活躍できるポジションです。
【具体的な仕事内容】
当社のアセットマネジメント事業を幅広く担当いただくことができます。
実務を通じて、物件単体ではなく運用全体を俯瞰する立場へステップアップしていただくことを想定しています。
● 新規投資（アクイジション）
└投資案件のソーシング
└物件評価、デューデリジェンス、調査・分析
└投資判断資料の作成
└クロージングに向けた各種補助業務
└金融機関、信託銀行等スキーム関係者との調整・折衝
● 期中運用
└保有不動産の期中運用管理
└収益改善・バリューアップ施策の企画・実行
└収支管理、各種レポーティング業務
※AM会社での勤務経験は問いません。ご経験に合わせて業務をお任せしていきます。
【本ポジションの魅力】
●「不動産×金融×実務」を横断的に扱える
物件ソーシング・資金調達・収支管理など、これまで分断されがちだった経験が一本につながります。
●AM未経験でも、実務からキャッチアップ可能
AM会社経験は必須ではありません。金融・不動産のバックグラウンドを重視しています。
●期中運用だけ／取得だけ、に留まらないキャリア
既存アセットの運用と新規投資の両方に関われるため、将来的には「運用全体を設計・判断する立場」を目指せます。
●調整力・構造理解力が活きる仕事
スキーム関係者との調整や全体整理が多く、地方銀行出身者やPM経験者が強みを発揮しやすい環境です。
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応募要件 | ≪必須≫
・基本的なPCスキル（Word／Excel）
・以下いずれかの経験・志向をお持ちの方
└不動産業界・金融業界での実務経験
└不動産投資・不動産ファンド・証券化ビジネスへの強い関心
※ アセットマネジメント会社での勤務経験は必須ではありません
≪歓迎≫
・不動産ファンド、REIT、私募ファンド、証券化案件への関与経験
・期中運用、収支管理、対外調整業務の経験
・物事を俯瞰して整理し、関係者と調整する業務が得意な方
≪こんな方におすすめ≫
・AM業務に挑戦したい方
・不動産・金融・投資関連業界で一定の実務経験を有する方
・地方銀行出身で、ストラクチャードファイナンス等の経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント（PM）経験者で、より上流・全体視点の業務に挑戦したい方
・スピード感を持って仕事したい方
・前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・やりがいのある仕事に挑戦したい方
・前職よりも年収アップしたい方 |
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勤務地 | <東京本社>東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階
・渋谷駅より徒歩5分
・転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り） |
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勤務時間 | ◎勤務時間9:00～18:00
・所定労働時間8時間 ・休憩60分 |
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雇用形態 | 正社員
試用期間6か月（本採用後の労働条件の変更無し） |
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雇用期間の定め | 無 |
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給与（想定年収） | 551万円～901万円 |
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給与（詳細） | ◎想定年収 5,510,000円～9,015,000円
・月給352,000円～570,000円
＜月給内訳＞
・基本給207,000円～350,000円
固定残業手当71,325円～120,555円（月45時間分／超過分別途支給）
賞与前払い手当43,675円～69,445円
地域手当30,000円
別途インセンティブ（規定あり）
・昇給あり（優秀な成績の場合に年2回のチャンスあり）
・賞与年2回 |
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待遇・福利厚生 | ・社会保険完備
・通勤手当（実費支給 3カ月定期代を3分割し、毎月支給※1か月あたり上限5万円）
・家賃手当月20,000円（規定有）
・福利厚生借上賃貸
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金・宅建資格手当（5,000円／月）
・医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・就業中は休憩時間含め禁煙
・定年60歳（再雇用制度あり） |
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休日休暇 | ◎年間休日120日
・完全週休2日制（土日祝 社内カレンダーに基づく）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・特別休暇 |
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受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙
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選考プロセス | 【選考プロセス】
書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表または人事責任者や当社社員とお話いただく機会もございますので、当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。 |
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