仕事内容 | 当社が企画・開発する自社ブランド賃貸マンション「LIBTH」シリーズの用地仕入、
およびプレイングマネージャーとしてチームの牽引をお任せします。
・用地情報の収集・リサーチ
不動産業者や金融機関、地主などから情報収集を行います。
・建築プランの企画立案
情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。
土地情報を入力するだけで、用地のポテンシャルを自動で算出出来るシステムを用いており、
経験や勘に頼らない「脱・属人化」を徹底しているため判断にブレがなく、
他社を圧倒するスピード決裁で競合に競り勝てます。
企画が成立するようであれば、設計プラン作成を設計部門に依頼。
自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。
・交渉・契約
売主や地主との交渉や売買契約まで携わっていただきます。
・マネジメント・チーム運営
チームの実績やメンバーの進捗管理、情報共有の活性化、育成サポートといったマネジメント業務にも携わっていただきます。
「営業推進チーム」が強力にバックアップするため、高度な案件獲得や戦略立案、メンバーマネジメントに専念できる環境です。
【当ポジションの魅力】
・地場企業の枠にとどまらず、影響力を持つポジションへ
社内においては役員などの経営層との直接的な折衝機会もあり、交渉力や提案力が求められる裁量の大きなポジションです。
一営業マンの枠を超えて、自組織の成果が会社の経営や事業方針の決定にもダイレクトに関わってきます。
そのため、自組織だけでなく会社の成長を自分の手で加速させることができます。
・透明性の高い評価制度にて早期にキャリアアップ
定量×結果主義の考えをベースに年2回の評価制度を設けています。
社歴や年齢は一切関係なく、成果を正当に評価するため、キャリアアップを目指しやすいです。
ゆくゆくは次長、部長職も目指して頂き、会社の中核となって頂く事を期待しております。
・競合に競り勝つ「圧倒的な意思決定スピード」：
当社は設計・施工機能を自社グループ内に持っているため、企画のボリュームチェックや概算回答が最短翌日に出揃います。
さらに、自社開発のAI査定システムにより、その場で精度の高い仕入れ判断が可能。
経験者が最もストレスを感じる「社内確認待ち」を極限まで減らし、チャンスを逃さない環境を提供します。
【従事すべき業務の変更の範囲】
会社の定める範囲
【就業場所変更の範囲】
会社の定める範囲 |
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応募要件 | ≪必須≫
・マネジメント経験
・宅地建物取引士
・学歴：大学卒業以上（学部・学科不問）
上記かつ以下いずれか必須
・マンション用地仕入経験
・売買仲介営業の経験
・建築請負営業の経験
≪歓迎≫
・不動産業界でのコネクションがある方
≪求める人物像≫
・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 |
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勤務地 | <本社>福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-1
「博多」駅 徒歩7分 |
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勤務時間 | ◎勤務時間9:00～18:00（休憩60分） |
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雇用形態 | 正社員
試用期間3ヶ月（試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。） |
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雇用期間の定め | 無 |
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給与（想定年収） | 700万円 ～ 900万円 |
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給与（詳細） | ◎想定年収700万円～900万円（経験・能力等考慮）
月給：451,200円～579,300円（うち固定残業/30H分：86,500円～）
※30H超過分は別途支給
※上限は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
※課長職以上での採用の場合残業手当はありません（深夜残業を除く）
※上記年収にはインセンティブは含まれておりません。
・昇給2回（1月・7月）
・賞与2回（4ヶ月分/年）
【年収例】
・年収1335万円／30代
・年収1003万円／30代
・年収965万円／30代
【インセンティブ】
・直近3年間の実績：平均96万円
・1件あたり400万円越えの支給実績あり
・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！ |
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待遇・福利厚生 | ・社会保険完備
・通勤手当（上限26,000円）
・住宅手当（上限25,000円）※当社規定による
・役職手当（15,000円～100,000円）
・資格手当（5,000円～50,000円）
・深夜勤務手当
・出張手当
・退職金（401K）
・資格取得支援制度
・社用車
・社用携帯 |
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休日休暇 | ◎年間休日125日
・完全週休2日制（シフト制/原則「土・日・祝」または「日・月・祝」休み）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
※休日に関する補足
お任せする業務内容によって「土・日・祝」または「日・月・祝」のどちらかの固定シフトとなります。
就業規則上シフト制となっているため「原則」と記載しておりますが、突発的な緊急対応等を除き、指定の休日以外の出勤は基本的にありません。
（※将来的な社内体制の変更等により、シフトの運用方法が変更となる可能性はございます。） |
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受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙
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